Loading...

Saturday, 30 July 2016

Shop Apt at Saujana Damansara, PJU




A shop apartment at Saujana Damansara.
Level 2 unit of a walk up apartment.
3 rooms.
1 baths.
With 728sf built up.
Fully tiles, renovated well with tinted windows and fully grilled.

Only for Muslim family @ single ladies.
Muslim workers to stay considered with term & condition.

Rental at RM 650 per month.
Deposit at 2 + 1 + 50% (utilities)
Signing Tenancy agreement with ic copies attached for 2 years at RM 150.
Total payments at RM 2,400 all can collect house keys.

En Putra REN 00201
IEC Properties
010-3056823
012-2615337


Thank you.

PERLUKAN PENJAGAAN EKSLUSIF UNTUK APARTMENT, KONDO, TERES, SEMI D , BANGLO, PEJABAT @ KEDAI ANDA UNTUK SETIAP SEWAAN BULANAN?

SELAMAT BERKENALAN TUAN-TUAN & PUAN-PUAN…
SAYA, EN PUTRA, PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR REN 00201 DARI IEC PROPERTIES E(3)1240. SAYA MENJALANKAN URUSAN & TRANSAKSI SEWAAN @ JUAL BELI DALAM BENTUK BERKOMISYEN MENGIKUT PERUNDINGAN YANG DIPERSETUJUI OLEH ANDA.
KEBIASAANNYA, APABILA PEMILIK MELANTIK MANA-MANA PERUNDING HARTANAH UNTUK SEWAAN, KAMI DIBAYAR SEBULAN SEWA SEBAGAI KOMISYEN UNTUK URUSAN TERSEBUT. LEPAS ITU, PEMILIK AKAN TERUS MENDAPATKAN WANG SEWAAN BULANANNYA DIRECT KE AKAUN BANK MASING-MASING @ DIPUNGUT SENDIRI PADA TIAP-TIAP BULAN.
TAPI BUKAN SEMUA PEMILIK HARTANAH TERSEBUT BERNASIB BAIK. KEKADANG…  PENYEWA LARI MALAM SETELAH BEBERAPA BULAN TAK MEMBAYAR SEWAANNYA. SO.. DALAM ERTI KATA, URUSAN BAYARAN SEWAAN AKAN MENJADI SUATU MASALAH BAGI PEMILIK-PEMILIK HARTANAH TERSEBUT DAN MENANGGUNG KERUGIAN DARI SEWAANNYA, BIL-BIL INDAH WATER, LETRIK & AIR YANG TERTUNGGAK, MALAH KADANG KALA KUNCI-KUNCI RUMAH SERTA KAD PARKING KERETA JUGAK TELAH DIBAWA OLEH PENYEWA YANG TAK BERTANGGUNGJAWAB ITU.
PENYELESAIANNYA ADALAH BEGINI… SEKARANG, SAYA SEBAGAI PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR INGIN MENAWARKAN SKIM PENJAGAAN YANG BARU UNTUK ANDA SEMUA…ASAL ADA KEPERCAYAAN DIANTARA KITA UNTUK MELAKSANAKAN & MEWAKILI ANDA SELAMA MASIH ADA PENYEWA TERKINI HINGGALAH BERTUKAR PENYEWA DIMASA AKAN DATANG..
SAYA HANYA MEMINTA KOS PENYELENGGARAAN BULANAN SEBAGAI WAKIL PEMILIK SEBANYAK 15% HINGGA KE 20% SAHAJA (MENGIKUT JARAK TEMPAT UNIT SEWAAN TERSEBUT), SEBAGAI KOMISYEN BULANAN DARI PENYEWA-PENYEWA TERSEBUT. SAYA AKAN MENJADI SUBLET O/B OWNER KEPADA TENANT. SEGALA BAYARAN BULANAN MELALUI SAYA. LEPAS SAYA MENERIMA SEWAAN TERSEBUT, SAYA AKAN MENGHANTAR KEPADA PEMILIK TERSEBUT MENGIKUT JUMLAH YANG DIPERSETUJUI. SEKIRANYA ADA KEGAGALAN @ KELAMBATAN BAYARAN DARI PENYEWA, SAYA YANG AKAN KEJAR PENYEWA. PEMILIK PULA BOLEH KEJAR SAYA SEKIRANYA ADA KELAMBATAN DALAM BAYARAN TERSEBUT. CARA INI AKAN LEBIH MEMUDAHKAN PEMILIK SEBAB YANG PASTINYA, PEMILIK HANYA BERURUSAN SETIAP BULAN DENGAN SAYA DAN BUKAN DENGAN PENYEWA.
BAGAIMANA? SETUJU UNTUK BERURUSAN SECARA BAYARAN KOMISYEN BULANAN KEPADA SAYA ANTARA 15% KE 20% SEPERTI SAYA CADANGKAN? SETIAP URUSAN DEPOSIT YANG BERBENTUK 2 + 1 + UTILITY FEE AKAN SAYA SERAHKAN SEPENUHNYA SELEPAS TOLAK KOMISYEN SAYA PADA PENERIMAAN PERTAMA DEPOSIT TERSEBUT DAN PERJANJIAN ANTARA SAYA DENGAN PEMILIK AKAN DIBUAT SECARA SAH, MANAKALA PERJANJIAN ANTARA SAYA DENGAN PENYEWA JUGA AKAN DIBUAT SECARA SAH.

SEKIRANYA BERMINAT, SILA HUBUNGI SAYA:-

ENCIK MOHAMMAD PUTRA (REN 00201)
IEC PROPERTIES E(3)1234
010-3056823 (WHATSAPP & PANGGILAN)

012-2615337 (TELEGRAM, WECHAT & CALL)

DESARINA CONDOMINIUM, TAMAN DESA, KUALA LUMPUR




















WTS
Desarina Condo, 
ADDRESS: A2-2-, DESARINA CONDOMINIUM, No.298, Jln Desa Utama Tmn Desa, 
- FREEHOLD
- BU: 1337sf
- Low Rise
- 4unit per floor
RENOVATION (RM50k)
- renovated bathroom, kitchen, complete w kitchen cabinet, hob, hood & built in oven
- all rooms with build in ceiling high wardrobe
- m/bedroom installed a/c
- heater for bathrooms
- entrance n balconies facing trees.
- 2 covered parking lot
Asking is 650k, however can further reduce if confirmed buying
Mkt value for basic unit with 1parking price easily at 640k
This unit is renovated with 2 parking
Weekdays view appointment only after 7pm.
Weekends at any time (by appointment)

Strata already issued, but owner postponing d perfection so to ease the direct transfer to new owner

CoA welcomed.
Call En Putra REN 00201
IEC Properties E(3)1240
010-3056823
012-2615337
Thank you.